什么才是中国房地产市场最大的毒瘤

2017-11-20来源 : 互联网

前几天,一个朋友向我炫耀出售两限房指标的事,一个**房指标净挣40万,我感慨颇深,写下本文,希望*高决策层能够深刻认识到畸形**房制度就是当前中国房地产市场高库存的毒瘤,只有铲除这个毒瘤,中国房地产市场才能真正健康平稳发展。

去年3月27日国土部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳发展的通知》,指出**可以回购商品房作为**房以支持开发商消化库存。这条看似平常的内容,却表达了**很多真实的想法。

去年1月21号,**强总理在达沃斯出席与世界经济****工商理事会代表对话会时在就任总理26个月以来*次全面讨论发声房地产行业时提到:“我们将加大这方面的投资力度,**困难群众有基本住房,这从一个方面也说明中国住宅投资的需求是长期的。”李总理在这里提到保证困难群众有基本住房,*重要的就是“基本”这两个字,因为在以前官方的提法都是“**困难群众有房住”,这里李总理增加了“基本”两个字,可谓是石破天惊,李总理的*新谈话为什么被我称为“新思维”,这两个增加的字“基本”就标志着未来中国房地产市场的重大变革!

**困难群众的基本住房要求,相对应的就是普通商品房市场的定位。李总理提到的“基本”两个字,就是说**只能保证困难群众有房住的基本要求,而如果想住得好那就属于商品房的范围。严格区别**房和商品房的定位区别就是未来**的改革重点,就是说不能让**性的**房对市场化的商品房产生冲击。

我们知道,房产既具有消费属性,也具有投资属性,而房产证就是投资属性拥有的标志,房产的可流通性就是投资属性变现的关键。当**房既具有被补偿性又具有投资变现的途径就是对商品房市场*大的侵害,这就是市场经济下腐败的温床。但是这种明目张胆的腐败温床却打着**低收入群体的幌子在市场上公开叫卖,让真正购买商品房的群体越来越明白自己才是真正受害者的时候,商品房市场的健康发展就是一纸空谈,平稳运行就是欺骗守法者的面纱!所以,拥有**房的权力就应该关在制度“笼子”里,在阳光下运行,有权也不能在市场上“任性”,当务之急的遏制**房权力的法律“笼子”就是取消**房的流通性,让**房回到居住本质,斩断**房的盈利链条就是促进房地产市场平稳健康发展的关键。

标签: 湖北房价

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