产业就是给房产投资者培养接盘侠的地方

2017-11-17来源 : 互联网

产业表面上是大家挣*工作的地方,但在房产投资学里,产业就是给房产投资者培养接盘侠的地方。尤其是**产业,云集了大量的博士硕士**群体,收入水平远远高于普通人群,这些高收入人群对住房的需求更为迫切,购买力足以支撑未来房价的涨幅。

比如本次青山湖科技产业园区,承接的是高科技研发基地,对应的人才年收入水平是五十万左右,当前我们会员布局的房产总价不到一**(包含银行贷款),未来四年左右随着产业迁入的不断完善,总房价预计涨到二**,只是周边人群人均年收入的四倍,远远低于**通行的八倍标准,所以未来的接盘侠问题其实不是问题,那个时候大家很可能*关系的问题就是我到底应不应该卖出的纠结。

就像北京上地现在十万多的房价,当初的投资者现在面临的就是这个问题,在面对众多的高科技人才涌入带来的需求,这些房产投资者*纠结的根本不是有没有人接盘,而是自己愿不愿意卖出。

需要注意的是,并非所有的产业都会带来上地板块的房价飞涨的效应,这里面一定要选择高科技产业,而不是低端产业,因为面对的年收入在五六十万跟四五万人群的购买力面前,你的房产投资就会有*大的差异。

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