中国购房者正涌向柬埔寨 当地房产中介为卖房练习汉语

2018-01-16来源 : 3158湖北分站作者 : 作者:蒋皮皮123

据《纽约时报》1月9日报道称,中国投资者近来对柬埔寨房地产市场非常感兴趣,很多来自中国的投资者涌向柬埔寨的首都——金边,当地一些大规模的项目通常都是面向中国投资者。而那里过去主要是东南亚、日本、韩国和一些西方国家的投资者热衷的投资目的地。

“从历史上看,中国对柬埔寨的投资主要集中在基础设施领域,而在过去的18个月,我们看到中国开发商和个人投资者纷纷进入了柬埔寨的房地产市场。”莱坊房地产经纪公司负责柬埔寨业务的经理罗斯·惠布尔在邮件中写道。此外,他表示,金边在2017年新建了2499栋住宅楼,预测将会有另外15688栋在2018年完工。

《纽约时报》在报道中表示,位于柬埔寨国民议会和澳大利亚大使馆对面的太子地产集团((Prince Real Estate Group)的展厅外,随时有摆渡车准备送潜在的购房客户去太子中心广场,并且有可以说一口流利普通话的销售人员向顾客展示样板间。

这些豪华公寓单间面积大约在23平方米到175平方米不等,预计年投资回报率为12%。低层公寓的售价为2600美元/平方米,顶层公寓售价最贵,达到4000美元/平方米。

有熟悉海外购房业务的中介人员告诉澎湃新闻,如果不是很熟悉当地房地产市场的购房者如果盲目去购房的话,很可能最后会买不到房子,并且也拿不回之前的定金。该人士表示,很多海外的房地产项目会在计划书阶段就开始预售,最后借由项目由于出现各种原因导致搁浅、烂尾,开发商也不会退还之前支付的定金,而购房者最终承担了巨大的损失。

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