疑绿地率不够开发商造假

新建小区快要交房了，施工方竟组织工人在小区的地砖、水泥路面及停车位上铺设草皮。昨日，武汉市江夏区藏龙岛水晶骊都小区的业主们惊讶不已。业主陈先生介绍，他购买了水晶骊都二期一组团的一套住房。

按合同约定，一组团的4栋住房于10月底交房。目前，房屋的主体结构已完工。前日，陈先生惊奇地发现：有工人在小区的地砖、水泥路面和停车位上铺设草皮。“在水泥路面和地砖上铺草皮，太荒唐了!”业主张先生说，合同上注明小区的绿地率为43.2%，他怀疑目前的绿化面积没达到合同规定，于是开发商造假欲混过验收。

昨日上午，记者来到水晶骊都二期的大门口，看到两边商铺和花坛之间都铺满了草皮，面积有600多平方米。在拐角处，草皮还经过细心修剪，和花坛融为一体。但记者掀开草皮，发现下面全是地砖。在小区内的水泥马路上及多处地面车位上，至少也铺了400平方米草皮。一名工人称，他们还在临街商业裙楼的楼顶铺了草皮。记者问：“就这么铺在上面，草皮能存活吗?”工人笑着说不知道，他们只是按要求做事。

小区开发单位负责人余先生在接受记者采访时称，他们并不是为了凑绿化面积而补种草皮。施工单位在对小区进行绿化时，从浙江***购买了大量草皮，目前还有一部分没用完。因草皮堆在一起会死掉，所以暂时铺设在地砖和水泥路面上。四五天后，等小区内其它绿化带可以种植草皮了，他们会把草皮移过去。

既然是临时铺设草皮，为何铺得这么整齐，拐角处还进行了修剪?余先生称这是施工方的行为，与开发商无关。

在记者要求下，余先生让人拿来了小区施工图。在图纸上，10栋楼下是一整片草坪，还标注了一条“隐形消防通道”。而记者在实地看到，10栋楼下修了一条水泥路，图纸上设计为绿地的另一区域则设置了地面停车位。这两个区域的水泥路和停车位上均铺了草皮。

对于草皮铺在地砖上能否存活的问题，余先生称有工人浇水，放个几天没问题。不过，一名园林工人称，从割起来到铺下去，草皮储存时间一般不能长于两天，炎热天气下储存时间更短。草皮买回来后应该存放在阴凉处避免水分蒸发。

昨日下午，江夏区建设局接到记者反映后，派该局城乡建设综合执法大队的执法人员到现场取证。该局相关负责人介绍，他们会要求开发商对铺设草皮的行为进行解释。在对该楼盘进行验收时，要求房管、园林等相关部门严格按规划图纸审核，一旦发现有设施不达标，将依法处理。