如何选房?最基本的要求哪些?

2017-04-06来源 : 互联网

如何选房?*基本的要求哪些?

社区人性化设计

一个社区的人性化设计可 以体现在多个方面,例如人车分流,**交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响;商住 分区,娱乐购物影响不到居住的安静和安全;住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等,生活配套相当完善。

社区配套齐备

一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的配套学校是与名校联姻,会所更是功能齐 全,吃喝玩乐无所不包,业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

衣: 服装店、裁缝铺、洗衣房等

食:超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店

住:不仅要看 自己的房子,也要看周边的楼是怎样的房子,更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维 修点等,绿化如何也须看。

行:不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车 站等,还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近,出门是不是单行道等。

其他:还得看 附近有没有公园、银行、医院,有老人的家庭*好离医院近一点;有孩子的应关心托儿所、幼等。

建筑密度小

低密度的直接表现就是低 “容积率”,对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低,建筑密度一 般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区, 多层住宅应不超过1.5。

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