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中国江西网讯 “挂面”生意，其实就是租店面的空墙面做生意。一面墙也能做生意?近日，在南昌中山路某商场做生意的张婷(化名)给了我们一个肯定的答案。记者了解到，去年年初，张婷在该商城一家美食店处租下了其中一面外墙，做起了“手机配饰”生意。记者了解到，由于挨着粉丝店，人流量较大，再加上该地段她家是**一家卖手机挂饰的商户，张婷的“挂面小店”生意尚可。“一年租金6万，一年收入刚好回本，我打算继续做下去，逐步积累老顾客把生意做大。”11日，在采访中，她微笑着说。
守着一面墙做生意
去年2月，张婷刚从原来上班的一家超市辞职，想自己做些小生意。她东拼西凑了十多万，但这远远不够盘下一家店铺。这时，朋友建议她，去商场里租个墙面试试。“我去网上查了其他人做这类生意的情况，发现只需交租金，装修什么的都是现成的，觉得还挺好，就立马去找合适的墙面了。”张婷告诉记者。
一个星期后，张婷以6万一年的租金，顺利租下了商城负一层一家粉丝店的南面外墙，她在墙壁上装上挂架，再进了一批手机套和挂饰，挂在墙面向过往顾客出售。自此，她也过上了“守着一面墙做生意”的日子。“看到有人从隔壁店里吃完粉出来，我都会喊他们过来看看我的商品。”
而张婷也不是**的“守墙人”，她所在的商场租墙面做生意的很多，她的旁边和对面的三面墙，一面卖女鞋，一面卖*饰，还有一面是卖化妆品的。“没顾客的时候，我们几个经常会搬个小凳子，坐在一起聊天，如果到饭点了，则一人去吃饭，其他人帮着看店。”她笑着说。
谈到**问题，张婷坦言：“由于刚起步，生意还不是很热。”记者了解到，张婷家的手机套，普通花色的，一个20-30元，镶钻的，则*少卖60 元。而每天的生意，很大程度上也靠运气。“运气好每天能卖上千元，运气不好的话，只能卖出寥寥几个，过去一年仅仅能回本。”不过，她也指出，由于该墙面所处的位置处于较主要的通道，人流量比较可观，对于未来的前景，自己还是很乐观。“我现在就是要持续做下去，逐步积累老顾客，才能把生意做大。”张婷，这位 80后的女生也憧憬着自己的美好未来。
“挂面”在南昌逐渐流行
像张婷这样，租店铺空墙面做生意的被称为“挂面”生意，商家仅需付给房东一定数额的租金和承担少量的电费，便可拥有一家属于自己的“墙上”店铺。
眼下，做“挂面”生意的，南昌还真不少。11日，记者在南昌炫谷青年街、万寿宫商场、秀街时尚广场等地就发现，一家挤着一家的商铺间，总能看到其外墙、落地门上也“不甘寂寞”地挂满了服装、假发、饰品、手机配件等，层层叠叠，琳琅满目。
“这里租墙面做生意的情况很普遍，但由于太过*手，目前基本没有空着的墙面。”在记者询问下，炫谷青年街二楼一位工作人员如是说。
记者了解到，租赁“挂面”的方式有两种，一是墙面所有权归商场所有，租客与商场签订协议租墙面。另一种则是，租客与私人店主私下达成协议，店主将门店的一面或几面墙租出。不过，“有些商场规定不能私下租让店铺，这情况下，店主要出租墙面，一般先在网上招租。因此，如果有家店原本是卖女装的，有天它忽然开辟了一面墙卖饰品，该面墙很可能已经出租给别人了”。一家服装店的**向记者透露。
“挂面”租金高的月租9万
那么，租一面墙的价格大概是多少呢?记者在一些店铺出租的网站上看到，全年各个时段，尤其是换季时期，都有商户出租“挂面”，其面积普遍在 3-5㎡间，价格则在2000-5000元/月之间。“挂面”的价格，也随着地段发生变化。如一面4㎡左右的墙面，在洪城大市场月租金为2000元左右，而放在繁华路段，价格则翻了一倍，变为4000-5000元。然而，南昌周边县城的同等面积大小的“挂面”，仅需1000元不到。
此外，即使是在同一个商场出租的“挂面”，其租价也大相径庭，一家店铺所出租的3㎡“挂面”已达到9万/月的天价。对此，业内人士分析，这与店铺所处地域的人流量、店铺本身附加的客源不无关系。“像在电梯、主要通道附近的墙面，其价格明显要比偏僻位置要高很多。”
此外，记者打听得知，月租9万元的“挂面”，其本身就是属于一家热门的品牌女鞋店。当然，这一情况多存在于租客与店主私下转让出租中。“像有些地方，租客租“挂面”由商场统筹，价格一般相对平衡。比如步行街上的某商城，2楼“挂面”基本定在1200-1300元/㎡之间。”
省*减负经营灵活
其实，记者了解到，在步行街、中山路等南昌繁华地段，“挂面”的月租金其实并不便宜，4㎡墙面普遍需要5000元/月。然而，这类地区“挂面”生意却异常*爆，这是为什么呢?
“租金虽然不算便宜，但比起你在这些地段盘一个店面，要省下很多*。”在胜利路步行街一家商场租挂面做皮包生意的王女士说，她所在的商场，一间位置好、人流大的店面，往往年租金在二十万上下。“而在这类店面租个墙面经营，一年只需要5-6万元，装修、物业什么都不用管，还不用办手续。而且，只要付了租金，货源充足，基本租下来几天就可以开始做生意。既省事又*到了人流量。”
此外，一名“挂面”商户告诉记者：“这样做生意更有灵活性，因为我们做的都是小生意，租期到了换地方也方便。”
证照问题存隐患
“挂面”生意以其省*、灵活性受到不少小**户的青睐，然而，记者调查了解到，几乎没有做这类生意的商户会办工商营业执照等证件。
“营业执照是用房东的。”在步行街一家商场租“挂面”卖*饰的刘捷告诉记者，而记者注意到，他所租“挂面”的门店是一家*锅店，其营业范围不包括经营饰品的内容。而提到营业执照时，不少“挂面”租户表示自己不需要办。
对于此类问题，根据工商部门相关规定，无照经营或是证照不符，一经发现将会面临处罚甚至被取缔。“而对于一个执照多人使用的情况，只要经营项目符合且办照者认账，工商部门都视同经营者在为执照办理者打工。但如果跨项目经营，双方都会面临处罚。”一业内人士分析说。此外，上述人士指出，即使经营项目未超出执照内容，万一租客出了问题，执照办理者也会承担由此引发的一切法律风险。“目前，新的《公司法》也明确，一个地址可办多照，所以建议这样的租户还是完善证照，以免给自己给别人留下隐患。”
