《不动产登记暂行条例》征求民意

征求意见稿要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级登记机构信息纳入统一基础平台，实现信息实时共享;并要求不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密。

登记机构

确定一个部门负责登记

征求意见稿明确国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作，同时要求县级以上地方人民**确定一个部门负责本行政区域不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导和监督。

登记簿册

将设置统一的登记簿

征求意见稿规定，登记机构应当设置统一的登记簿，载明不动产自然状况、权属状况等相关事项，并对登记簿的介质形式、登记机构的保管保存义务等进行明确。同时，为妥善处理好不动产统一登记过程中新证和老证之间的关系，征求意见稿特别强调，条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和登记簿继续有效。

登记程序

充分尊重申请人意愿

本着简化程序、方便群众的原则，征求意见稿规定，一是充分尊重申请人的意愿，允许申请人在特定情形下可以单方提出登记申请，在登记机构登记前还可以自愿撤回登记申请。二是要求登记机构公开申请登记所需材料目录和**文本等信息，为申请人提供便利。三是严格受理期限，要求登记机构收到申请材料之日起5个工作日内进行初步审查;申请人可以当场更正错误的，当场受理;登记机构未***告知申请人需要补正内容的，视为符合受理条件。四是登记机构能够通过互通共享取得的信息，不得要求申请人重复提交。

信息共享与保护

统一平台信息实时共享

为加强登记信息共享与保护，征求意见稿专设一章作出规定，一是要求***国土资源主管部门牵头建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级登记机构的信息要纳入统一基础平台，实现信息实时共享。二是国土资源、公安、民政等有关部门要加强不动产登记有关信息互通共享。三是明确权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、复制不动产登记资料。四是对查询获得的不动产登记信息、资料的使用进行规范。此外，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密。

意见反馈

可通过三种方式提意见

有关单位和各界人士可以在2014年9月15日前，通过以下三种方式提出意见：

一、登录中国**法制信息网(网址：http://www.chinalaw.gov.cn)，通过网站*页左侧的《法规规章草案意见征集系统》，对征求意见稿提出意见。

二、通过信函方式将意见寄至：北京市2067信箱(邮政编码：100035)，并请在信封上注明“不动产登记暂行条例征求意见”字样。三、通过电子邮件方式将意见发送至：bdc@chinalaw.gov.cn。