非武汉户籍市民有望持房票购房

非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买*套住房、使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易……今日起，《武汉市房票(人才住房劵)使用管理办法(试行)》公开征求意见。

何为房票?

根据该意见稿，房票(人才住房券)(以下简称“房票”)是指对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才，**发放用于租购房屋的补贴凭证，发放标准由各主管部门根据行业管理实际情况另行制定。

意见稿明确指出，房票实行实名制，不得提现、转让和赠与。房票自发放之日起，有效期24个月，未在有效期限内使用的，自动失效。

如何使用?

房票仅限于企业或个人在武汉范围内租购房屋(含厂房、经营用房和住房，下同)，房票抵付购房款时，应全额使用。

购买新建房屋时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房**房管部门结算。

购买二手房屋或租赁房屋时，企业或个人需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房**房管部门结算。

有何限制?

对于非武汉市户籍个人来说，房票是一大利好。意见稿规定，非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买*套住房。也就是说，持有房票的非武汉市户籍个人，可不受限购政策制约，购买*套住房。

此外，房地产开发企业需积极配合武汉市房票政策实施工作，优先安排持房票企业或个人购房，不得**使用房票。

值得注意的一点是，意见稿明确规定，使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。