2018年杭州楼市不再一房难求

楼市的降温，终于有了明显的迹象。*近，在杭州*热门的板块之一的申花板块，一楼盘*开遭遇滑铁卢。过去一年每次开盘都基本**的申花，**次有楼盘陷入*开销售不到三成的惨淡境地。而在*江南岸，此前对外宣称必须全款才能买到的一楼盘，在蓄客不足的情况下愿意接受三成*付，即便如此，开盘依旧没有完成**目标。

热门的板块，**是铁板一块，楼盘与楼盘间的分化变得越来越明显。

申花一楼盘*开遇冷　据悉销售不到三成

就在几个月之前，作为杭州*炙手可热、高价地块频出的板块之一，购房者对申花板块的印象大都是“不愁卖”、“要托关系才能买得到”。申花板块的一众楼盘价格不菲，依旧一房难求，购房者甚至要全款付清才能买到。令人意想不到的是，*近申花板块的某个中高端楼盘*开，却遭遇了滑铁卢。由于网签滞后，暂时无法得知该楼盘的确切销售数据。但据记者多方打探了解到，别说**，该楼盘*次开盘连三成销售目标都没有实现，可谓惨淡至极。

“代理公司反馈过来的消息是卖得很一般。”一资深业内人士也如此表示。

有趣的是，此前当记者以购房者的身份探访该楼盘时，置业顾问却告诉记者*开房源已经全部**。但*近置业顾问又打来电话，声称有一些购房者把房源退出来了，现在房源不少，像10楼这样较好楼层的房源也买得到，而且不需要全款，*套房的话即便三成*付也能接受。

据该楼盘置业顾问说，有购房者把房源退出来，是因为凑不到全款或者六成*付款。不管这是真是假，就算是真实原因，也说明房贷的收缩及消费贷的严查已经影响到资金流入楼市，尤其是总价较高的申花板块，开启了楼市降温、楼盘分化的过程。