2018济南房价会接着涨吗？济南房价2018年走势

济南城市要发展，发展需要*。**财政不够，就得卖地给开发商。土地供应不足，开发商竞相拍价，*后开发商高价拍得土地。开发商也得**，济南的房价格就这样涨起来了。一批一批拆迁户分得了拆迁款。手里有*任性，房价越涨越买，买涨不买跌!一批人就看到了商机跟风操作房价。当地**和开发商都*到了*。平民百姓们只能眼睁睁看着房价往上涨。

导致济南房价猛涨根本原因就是**对土地的紧缩政策以及对房价操作的放任。尽管限购政策出来了，但是房价涨上去了。有句话说的对，面包粉的价格涨起，还能指望面包会降价吗?

济南房价一点不贵，因为济南有青岛竞争，分解压力，如果山东没有青岛，济南现在的房价至少是目前的两倍，主要是济南是省会，山东又是经济大省，济南和别的二线一比，还是比较便宜，唯一不足气候太差，夏天热的要命 ，占了省会的光吧，如果不是省会，会很落没。不出经济问题，济南的房价只会涨，不会降，特别是现在修建地铁时期，等全面修好，市中心的房价会再上升一个档次。

我从2010年开始关注济南房价，比如有个楼盘2010年卖到9500，2012年卖10000多一点，但是和经济发展速度，和通货膨胀情况，和印*的数量相比，基本上相当于没涨。2013年稍微有个小高潮，但是涨幅也有限，到了2014年有些楼盘已经支撑不住，有的整栋楼同样的户型按一个价格卖。

微博上有个大拿叫财政学研究，他说“凡上涨的地方，有两个特点，一是土地有限，二是有本地大学的毕业生大多数愿意留在本地就业。凡事符合这两条的，基本都会上涨。”基本上赞同，济南的地可是真多，经十东路两边就有多少空地埃毕业生是有不少，但刚需毕竟有限。而且济南并不大，买个远点的便宜点的房子，上班多花点时间，很多人也愿意。