2018济南房价会接着涨吗?济南房价2018年走势

2017-12-03来源 : 互联网

济南城市要发展,发展需要*。**财政不够,就得卖地给开发商。土地供应不足,开发商竞相拍价,*后开发商高价拍得土地。开发商也得**,济南的房价格就这样涨起来了。一批一批拆迁户分得了拆迁款。手里有*任性,房价越涨越买,买涨不买跌!一批人就看到了商机跟风操作房价。当地**和开发商都*到了*。平民百姓们只能眼睁睁看着房价往上涨。

导致济南房价猛涨根本原因就是**对土地的紧缩政策以及对房价操作的放任。尽管限购政策出来了,但是房价涨上去了。有句话说的对,面包粉的价格涨起,还能指望面包会降价吗?

济南房价一点不贵,因为济南有青岛竞争,分解压力,如果山东没有青岛,济南现在的房价至少是目前的两倍,主要是济南是省会,山东又是经济大省,济南和别的二线一比,还是比较便宜,唯一不足气候太差,夏天热的要命 ,占了省会的光吧,如果不是省会,会很落没。不出经济问题,济南的房价只会涨,不会降,特别是现在修建地铁时期,等全面修好,市中心的房价会再上升一个档次。

我从2010年开始关注济南房价,比如有个楼盘2010年卖到9500,2012年卖10000多一点,但是和经济发展速度,和通货膨胀情况,和印*的数量相比,基本上相当于没涨。2013年稍微有个小高潮,但是涨幅也有限,到了2014年有些楼盘已经支撑不住,有的整栋楼同样的户型按一个价格卖。

微博上有个大拿叫财政学研究,他说“凡上涨的地方,有两个特点,一是土地有限,二是有本地大学的毕业生大多数愿意留在本地就业。凡事符合这两条的,基本都会上涨。”基本上赞同,济南的地可是真多,经十东路两边就有多少空地埃毕业生是有不少,但刚需毕竟有限。而且济南并不大,买个远点的便宜点的房子,上班多花点时间,很多人也愿意。

联系电话:023-62873158      地址:重庆市渝北区金开大道68号3幢22-1

增值电信业务经营许可证:渝B2-20120016 渝ICP备11000776号-1 北京动力在线为本站提供CDN加速服务

Copyright©2004-2021 3158.CN. All Rights Reserved 重庆叁壹伍捌科技有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎