中关村的梦想咖啡凉了 但杭州的创业茶水才温

“我们3月26号(2015年)成立，小镇3月28号开园，我们是入驻小镇的**批投资机构。”原质资本吴宗方讲到，当时的杭州梦想小镇远不是如今这般的**。2年以后，各家门户网站的标题是“杭州梦想小镇迎两周岁生日：废弃粮仓蜕变创业天堂”;“跑男”也进入了小镇录制，当天园内所有公司放假**，长租公寓住户拿到了几百块补贴后离开**。

小镇已成杭州新的“旅游景点”，除了章太炎故居、四无粮仓这样的文化景点，更多的人来看这里的创业生态和创业者。2014年，北京海淀图书城改建成中关村创业大街，当时****的200米长街，如今却门口罗雀，**是每天人山人海的繁盛景象。

“中关村的咖啡凉了”，这是去年多家媒体使用的标题，而晚9个月才开业的杭州梦想小镇，如今依然腾不出更多的停车位。

租金涨了，设计费贵了，双创还能怎么*

“之前**热的时候，园区接待不过来，我们都要上去接待过来参观的人。” 一位之前在南方院工作的设计师告诉记者。

据了解，南方院作为小镇的设计方，在这些项目中并未取得很***，“*初没什么设计院愿意做，当时院里有些所接过去做了，报价也很低，但是现在做出名气了，各地都有找过来做的，价格也开的高起来了。”设计费的增长反应了工程量的上涨。

资本的关注同样不亚于**。整个梦想小镇，已经吸引31亿元投资，740多个项目。

而吴宗方也不是没有选择，据了解当时在北京已经有人为他组好了团队。“如果要做Pre IPO这类中后期投资的事情，我应该就在北京了”。留在梦想小镇的他，已经投资了20多个项目，累计投资金额2亿元：“但是要做早期项目投资的话，扎根小镇*方便。”