越是自己没有孩子上学 越应该买进学区房

没有任何一个人会否认房子的投资价值，也就是说哪怕你自己的房子自己住不准备出售，可是房价涨了你也会非常高兴，反之，如果房价跌了，你就是不准备卖出你的房子，你也会非常着急。如果你的房子大跌了，可是你说反正我也不卖出，所以不着急，那么这不就是典型的阿Q精神吗。就像你的股票连续涨停，尽管你没有卖出，可是你也会非常兴奋，而你的股票连续跌停，你即使没有卖出也会非常恼*一样。

带着这个道理，我们就来看看学区房。大家知道，我刚刚卖出了位于青年路的一套房产，而我的房产之所以能够比周边其他的房产多卖出一**，就是因为我的房子属于朝阳区名校星河实验学校的学区房，这个学校在前几年已经开学，所以现在很多家庭都是花高价来购买学区房产达到孩子入学的目的。也就是说，我没有享受到自己孩子上学的价值，但是我可以通过卖出拥有名校学区名额的学区房达到投资**的目的，这就是投资学区房的价值，而这正是我反复强调的房产的投资价值，也就是捕捉重要国家配套设施给房子带来的**性收入的会机。

当初跟我一起买这里房产的时候，有些朋友就说，我又没有孩子上学所以没有必要买学区房。现在答案已经出来了，当初我们买房的时候房价是差不多的，现在我买的房子就比他的房价高出上**，这就是我们的区别，这就是我们是否能看到投资价值的区别。

很多人买房是总是喜欢用“我喜欢”来作为买房的标准，如果你的房子确实是自住的话那么确实没有问题。可是房子的投资价值要远远高于居住价值，而投资价值的核心就是捕捉“他喜欢”的工具，也就是说，当你未来准备出售你的房子的时候，别人对房子的喜好才是决定你房子价值的关键。如果你买的房子有学区指标，那么想给孩子上学的家庭就会成为你的接盘侠，你就可以让你的学区名额兑现，这就是你当初的眼光给你带来**的*好机会。