2017湖北各地房价大比拼

每日财经网讯 湖北16城地价大比拼，2017年湖北省房价排行榜一览，城市交通、公共服务、商业设施、居民住宅，每一样建设都需要土地，特别是房价和住宅地价密切相关，成为老百姓关注的焦点。18日，湖北省国土资源厅发布了湖北省2016年度城市地价监测报告，一起看看，哪个城市地价*贵，哪个城市地价涨得*多。

2016年，湖北全省住宅地价水平值为1718.2元/平方米，乍一看，是不是觉得这个地价水平也不高嘛。但监测报告也说了，2016年，全省平均住宅楼面地价与房价比值为0.17。

住宅楼面地价与房价比值*高城市为武汉和襄阳，比值为0.30;*低城市为恩施，比值为0.07。住宅楼面地价占房价比例超过20%的城市为武汉、黄石、襄阳;住宅楼面地价占房价接近20%的城市有仙桃、荆州、鄂州和天门;其余城市该比值为1成左右。

报告中还公布了全省综合地价、商业地价、工业地价等信息。2016年，全省综合地价水平值为1340.4元/平方米。商业地价水平值为2479.3元/平方米，住宅地价水平值为1718.2元/平方米，工业地价水平值为375.1元/平方米。

2016年，16个监测城市GDP平均增长率为8.1%，固定资产投资平均增长率为13.1%，房地产投资平均增长率为1.1%，而综合地价增长率为2.87%，房地产投资平均增长率低于各项社会经济指标增率。

2016年，各监测城市GDP和固定资产投资都保持了较高的增长率，但房地产投资增长率表现分化。房地产投资增长率*高城市是鄂州，为35.9%;房地产投资增长率*低城市是孝感，为-30.95%，同期，该增长率为负值的还有武汉、咸宁、随州和荆门 ，分别为2.5%、9.19%、11.81%和15.0%;其他城市房地产投资增长率差异较大。房地产投资增长率的分化显示出不同地域社会资本对房地产市场有不同预期。