2018房价走势最新消息 2018武汉房价即将暴跌?

今年7月24日**局会议关于房地产的一句表述是：“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。”房产税是*重要的长效机制。

房产税至今未能推出的原因是，这一政策是重拳，需要等待时机**。2018年之后房产税将被提上日程，这将大大增加投机客的财务成本，落实**提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”。房产税更大的意义是让地方财政获得稳定来源，让地方****挖空心思去操控土地价格。

多年来，中国东部地区房产需求旺盛，理应获得更多土地指标。但是，国土资源部的土地指标分配更倾向于中西部地区而非东部地区。土地供给与市场需求的背离，加剧了东部地区的地价上涨压力。

2017年4月，住房和城乡***、国土资源部的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》中，明确提出了按照库存消化周期调整供地的量化标准：对消化周期在36个月以上的，应停止供地;36-18个月的，要减少供地;12-6个月的，要增加供地;6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。

土地指标分配理念的转变，在尊重市场规律上迈出一大步，将大大缓解任志强提出的地价上涨问题。