北京房价走势2017

《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布，与8月3日发布的征求意见稿相比，*大的变化是删除了购房人可购买**份额的内容，这意味着**将暂不出让共有产权住房份额。《办法》将于2017年9月30日起开始实施。

证券时报记者将《办法》与征求意见稿的内容逐条对比后发现，对于共有产权住房的再上市管理，征求意见稿中有一段表述是这样的：“共有产权住房购房人和代持机构经协商一致，可共同向其他符合本市住房限购条件家庭转让房屋。新购房人取得商品住房产权。购房人和代持机构按照所占产权份额获得转让总价款的相应部分。购房人取得不动产权证满5年，也可按市场价格购买**份额后获得商品住房产权。”而在正式发布的《办法》中，这段话被全部删除了。

对此前征求意见期间的一些争议问题，北京市住建委表示，一是关于单身申请年龄。有群众反映30岁年龄限制过高，同时也有群众赞成，认为共有产权住房应优先**家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”，形成梯度消费。下一步，北京市住建委将制定支持政策，引导30周岁以下单身青年通过租房方式解决住房困难问题，形成租售并举、先租后售、梯度消费，**政策有效衔接。

二是关于离婚、有住房转出记录人员限制申请。对于离婚人员申请问题，北京市住建委已在《办法》中明确仅限制“有住房家庭夫妻离异不满三年单*提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。