2018年成都适合买房吗 房价会降吗？

2017，买房观望者增多，那么2018年就是买房的好时机吗?其实，2018年也许不是*好的时机。

一、年轻人口基数在不断地减少

年轻人口基数在不断的下降，有统计数据说，80后的人口基数约为2.28亿，90后的人口约为1.74亿，而00后只有1.46亿，人口越来越少，更为关键的是，00后的家庭基本都有了*套房，未来继承父母的房子也是大有可能的。未来年轻人买房刚需只会越来越少。

二、国家在再三强调，调控措施是长效机制

调控可以调控房价，也许不能****，但是国家明确调控措施作为一项长效机制，打击炒房客，促使租房政策，长此以往，房价必松动。从北京来看，目前已经连跌三个月，许多小区的二手房也有所下滑，一线大城市都如此，何况其他的城市?房价不是管不住，只是看想不想管，只要想管，就不怕他不跌。

三、库存较多，房子基数在不断的增大

除了目前庞大的库存，房子还在不断的建设，一二线城市共有产权等新型房产的兴起，国有租赁公司，纯租赁型土地的诞生，这些无疑都给房产市场一个*大的冲击。三四线城市，随着旧城改造的不断扩大，安置房、经适房、小产权房等商品房带来了很大的竞争。房子越来越多，刚需越来越少，房子卖不出去，产品过剩，下跌是必然。