武汉房价涨幅同比继续收窄

近日，国家***公布《7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，武汉新建商品住宅价格环比上涨0.2%，保持四连涨态势，二手住宅价格环比上涨1.1%，涨幅则有所收窄。

业内人士分析，尽管有限购限贷的高压政策，但武汉楼市去库存周期已下降到约1.6个月，在供求关系影响下，新房和二手房价格持续保持上涨势头，控制房价过快上涨的压力仍然存在。

昨日，楚天都市报记者探访武汉部分小区发现，二手房挂牌价格自去年以来呈现一路走高的趋势。

在武昌杨园的新绿美地小区，一套103平方米的二室挂牌价格205万元，均价达到了19874元每平方米。小区附近的一家中介公司介绍，该小区5月份成交的一套三室，面积110平方米，均价为17300元每平方米。而去年5月份签约成交的一套三室，均价约11875元每平方米。

而在南湖宝安璞园小区，一套147平方米的四室目前挂牌价为310万元，均价高达21066元每平方米。该小区今年7月13日成交一套103平方米的三室，均价为18111元每平方米。

新房方面，中心城区开盘项目很少，但国家***的数据显示武汉新建商品住宅价格已是四连涨。

根据国家***《15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表》，武汉7月份新房价格涨幅仅次于广州和合肥，在15个**城市中与厦门并列第三。