长租公寓正受到各方青睐

长租公寓正受到各方青睐，不仅许多专注长租公寓领域的创业公司获得资本的垂青，房地产企业、酒店集团、住房中介机构也纷纷入场。

《报告》显示，目前长租公寓市场主要有四类参与者：以万科泊寓、招商壹栈为代表的具有房地产开发商背景的公寓管理公司，利用母公司手中的闲置自持资产进行升级改造;以自如、相寓为代表的具有中介背景的公寓机构，将长租公寓作为租赁中介业务的变形投入市场;酒店类背景的公寓商，如华住集团参与投资的城家、铂涛集团打造的窝趣等，其对住客和存量物业的管理经验十分丰富;创业公司则是目前长租公寓领域数量*多的参与者，他们在资源端和资金端都没有先发优势，但经营思路和方式灵活，通常能在一个细分领域中实现超速跨越。

虽然各类长租公寓都有不同的运营风格和特色，但年轻人，尤其是应届毕业生，已然是这个市场竞争的焦点。免押金，房租月付，免服务费……各家长租公寓推出的租房优惠一波接一波。

日前，58同城推出一项专门面向2017年应届毕业生的租房活动——新巢计划。6月15日～7月21日，2017年应届毕业生在北上深租赁58品牌馆旗下合作的公寓，可申请“零押金”、“房租月付”等福利。

“新巢计划”的毕业季租房优惠并非国内*例。蛋壳公寓、自如等都相继推出毕业季房屋租赁的优惠活动，且优惠形式大同小异。这些优惠活动紧扣应届毕业生****的痛点，主打“零押金”、“月付”。

例如，自如从2013年开始推出的“海燕计划”，旨在为初入社会的大学毕业生提供专属租房资金支持，每一年都在延续“月付0押金”政策。据自如**负责人宋丽亚介绍，截至7月14日，已有超过2万名应届毕业生通过“海燕计划”入住自如，较去年同期增长近一倍。

“对应届毕业生的持续高频投入，从长远来看是正确的选择。”宋丽亚如此表示，这或许可以解释长租公寓费尽心思吸引毕业生的原因。