湖北鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？湖北民工进城购房优惠政策？

湖北鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？湖北民工进城购房优惠政策？全国目前已有20余省先后**政策鼓励农民工进城购房。主要举措包括：将农民工纳入住房公积金制度范围、发放购房租房等补贴、允许申请公租房以及推出针对性的贷款产品等。

如何提升农民工进城购房意愿?深入推进户籍制度改革将是关键之一。**指出，住房制度改革必须以满足新市民需求为出发点，应全面推进并完善居住证制度，令农民工和户籍居民平等享受公共服务和基础设施，尤其是让其子女享有接受**教育的权利。湖北鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？湖北民工进城购房优惠政策？

纳入住房公积金制度范围

《住房公积金管理条例》(以下简称“条例”)于1999年**，截至目前，全国已有2.17亿人加入了住房公积金制度，共有1亿缴存职工通过使用公积金解决了住房问题。

2014年7月30日召开的***常务会议指出，将住房**和公积金制度实施范围逐步扩大到农民工。在会上，这被认为是推进农业转移人口市民化的若干举措之一。

为完善现有住房公积金制度，《条例》在2015年推出修订稿，并向社会征求意见。今年**期间，住房城乡***副部长陆克华介绍，有些意见提出要扩大公积金的缴存范围，包括将农民工、个体工商户等群体纳入其中，以提高他们的购房支付能力。

“实际是否会这么修订，现在还不好说。”陆克华没有对公积金制度是否将惠及农民工给出明确的回答。但记者结合目前情况观察，在各地去库存的行动文件中，不少省份对此态度积极。湖北鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？湖北民工进城购房优惠政策？

今年以来，江西、湖北、四川等地指明方向，要逐步将包括农民工在内的新市民纳入住房公积金制度范围。河南、甘肃则明确要求，用工单位要将建立稳定劳动关系的农民纳入住房公积金制度覆盖范围，依法**其享受住房公积金政策。

根据国家***公布的数字，2014年，农民工住房公积金参保率仅为5.5%，其中在东部地区务工的农民工参保率为6.0%，高于中西部地区。制造业农民工参缴公积金的比例是建筑业农民工的5.9倍，差距明显。显然，农民工的公积金参保率亟待提升。

湖北鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？湖北民工进城购房优惠政策？发放购房租房等补贴

清华大学房地产研究所所长刘洪玉算过一笔账：当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米，如果按照90平方米估算，加上税费、装修等费用，保守计算一套房子总费用为50万元。如果平均一个农民工家庭有两个人工作，其年家庭收入约为5万元，房价收入比达到10倍。30%的*付，也要拿出3年的全部家庭收入。

刘洪玉认为，从这个意义上来说，要让农民工在城市能够买得起或租得起房，必须要有**的补贴。记者注意到，今年以来，多省已经通过发放购房补贴、租赁补贴、搬迁补贴、物业补贴等方式，展示出吸引农民工来当地购房的诚意。

银行推出针对性贷款产品湖北鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？湖北民工进城购房优惠政策？

缓解农民工购房的资金压力，离不开银行的信贷支持，也有必要提高他们的**能力。

在今年**记者会上，住房城乡***部长***表示，在鼓励、引导农民工进城购房过程中，多家银行主动而为，特别是中国农业银行的“农民安心贷”，仅2016年1月就为5.4万户家庭发放了170亿元贷款。

2015年8月，***发布《做好“两权”抵押贷款试点工作意见》，旨在落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利。今年3月25日，农村“两权”抵押贷款试点政策细则**。

申请公租房享同城待遇

根据2015年底的中央经济工作会议精神，购租并举的住房制度将是改革的主要方向。目前，多地已经明确表示，欢迎外来务工人员等非户籍人口在当地申请公租房。

今年4月初召开的陕西省棚户区改造工作电视电话会议明确，该省已把**性安居工程的“分配入住”作为考核指标之一，列入对各市区的年度目标责任考核，并要求各地降低准入门槛，将在本地就业的非户籍人口纳入公租房**范围。

1月，海南研究制定了关于房地产去库存的整体性方案。该省住房和城乡建设厅房地产处处长林诗辉介绍，海南将公租房**范围扩大到非户籍人口。福建同样降低了住房**门槛，扩大**性住房有效供给，把符合条件的转移人口纳入住房**范围。

甘肃规定，对符合城镇住房**条件并租赁住房居住的家庭，在城镇已实现稳定就业的非户籍住房困难人口家庭与户籍人口家庭同等对待，按标准逐月发放住房租赁补贴。

近日，29名农民工成为兰州市*批公租房的受益者。兰州市今年*批配租房源共5119套，市住房**和房产管理局表示，这些房源将主要针对城镇低收入住房困难家庭，包括外来务工人员、新就业大学生和引进人才，“农民工将获益最多”。

湖北鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？湖北民工进城购房优惠政策？户籍制度改革是关键之一

《人民日报》发表的评论指出，户籍制度改革，是释放去库存潜能的关键之一。文章说，一方面是城市里房地产库存积压，一方面是大量进城农民工住房条件较差，推进户籍制度改革成为打通供需衔接的桥梁。湖北鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？湖北民工进城购房优惠政策？

“购房不能获得与城镇人口相同的教育、医疗、就业、社保等，降低了农民工购房的意愿。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞撰文指出，化解房地产库存，迫切要求通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革。

记者注意到，不少地区已经认识到，吸引农民工进城买房应与户籍制度改革协同推进。