武汉企业界人物刘歆生之独具慧眼

*具眼光

刘歆生*具眼光，他见汉口租界日益发展，外商纷至沓来，敏感地预计汉口市区必然会逐步扩大。他把自己的全部资金和义兄刘长荫资助的银两都用于购买土地，还向银行*庄高息借款，斥*资大量吃进土地。

为了获得更多的土地，他还想出了“划船计价”的办法，在所购土地的四角立上旗杆，在旗杆之间划船，以划桨的次数来计价，这恐怕也是地产买卖史上****的奇闻了。几年之内，他收购了上自舵落口，下至丹水池，西至张公堤(当年还未修堤)，南至租界，方圆60平方公里之内的湖荡地，几乎囊括了市区可能发展的全部土地，成为汉口**位的地产*头，成为名符其实的“汉口地皮大王”。

划船圈地

借势**

开埠初期的汉口，房地产还没有形成一个有形的产业，这正是冒险家梦寐以求的良机。当时汉口市区限于今中山大道的硚口至一元路与长江、汉水之间的狭长地带，一到夏天水涨便沦为泽国，所以大多农民乐于低价出让这片低洼的土地。