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财政部副部长回应房地产税

财政部副部长回应房地产

经济日报-中国经济网北京3月7日讯 3月7日上午...[详细]
合理降低房地产在建设交易环节税费负担等

合理降低房地产在建设交

十三届全国人大一次会议新闻中心7日上午举行记者会...[详细]
中国房地产市场需建立长效机制 化解楼市泡沫会破裂

中国房地产市场需建立长

转眼又到了2018年,中国房地产市场不管从去年提...[详细]
2018各地房地产市场分化显著:价格趋稳

2018各地房地产市场

据亚豪机构统计数据显示,截至去年12月26日,2...[详细]

年轻人为什么要来大城市?

2017-11-20
当下中国楼市,最大的特点就是冰火两重天,一方面大城市房价直冲云霄让人目瞪口呆,另一方面就是小城市和广大农村楼市低迷,大城市越火爆,小城市越冷清。
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到底应不应该买学区房?

2017-11-17
今年以来,中国一二线城市房价大幅反弹,销量持续放大,而拥用优质公共配套资源的特大城市的学区房的房价更是领涨楼市。而国家“二胎限制”政策的解禁,让带有名校学区名额的学区房成为楼市中的翘楚,房价中的皇冠。
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越是自己没有孩子上学 越应该买进学区房

2017-11-17
没有任何一个人会否认房子的投资价值,也就是说哪怕你自己的房子自己住不准备出售,可是房价涨了你也会非常高兴,反之,如果房价跌了,你就是不准备卖出你的房子,你也会非常着急。如果你的房子大跌了,可是你说反正
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房产投资是捕捉国家重大公共配套设施带来的房产价值提升

2017-11-17
开发商不是傻瓜,之所以会比别人便宜一千元,那一定是因为比别人少了相应的配套。所以,买房子看的是性价比,也就是周边的配套和房价的综合对比。购房者如果只贪图便宜而忽视了配套设施,那么必然会在以后吃大亏。
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原来房价的泡沫在这里

2017-11-17
但是随着京津冀一体化的不断深入,大量过分集中的非首都核心资源外迁到北京周边,尤其是教育、医疗、交通、商业、产业这五大房价的支柱因素的外迁,让北京城里和郊区的房价出现了差距逐渐缩小的势头。这轮环北京区域
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投资才是买房的根本原因?

2017-11-17
作为老百姓一生中最大的一次消费支出,购置房产是所有人非常慎重的选择。房产同时具备投资属性和居住属性,大家购置房产时最大的担心就是害怕贬值。也就是说,只有大家认为房价会涨的时候才会出手买房,反之,如果大
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谁愿意看到房价暴跌?

2017-11-17
2014年5月,当中国房地产市场进入观望气氛,楼市漩入深度调整期的时候,我发表了原创《论保价卖房是打破当前楼市观望气氛的良药》,于是恒大地产率先挑起“无理由退房”的大旗宣布旗下所有楼盘全面实行保价卖房
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如何判断应该买进新房还是二手房?

2017-11-17
同一区域的新房和二手房,在不考虑品牌差别的话,理应新房比二手房价格高一些,这是由房龄、环境、装修、户型设计等因素决定的。但这种价差到底差多少是比较公允的,有没有一种合适的比例能够给大家一个简明扼要的判
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买房的最佳时间点不是别人都在买房时

2017-11-17
而投资买房的目的就是要通过房产的升值来获得涨价带来的收益,从数学公式来看就是:投资价值=卖出价-买去价 很明显,要想投资价值越大,只能卖出价越高越好,而买入价越低越高。这中间的差价越大就是投资价值越高
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垃圾场边上的房子你敢买吗?答对了你就是投资专家

2017-11-17
而在房产的成长性里,有一种不良资产剥离法就是非常实用的捕捉房产升值的技巧。也就是如果在某个楼盘的边上有一个负面的配套设施,这个负面的配套设施会严重影响居住,会造成这个居住小区的房价长期低迷,比如一个垃
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房价暴涨财富大转移财富大洗劫

2017-11-17
一年后的今天,房价暴涨,全民炒房的卷土重来空前活跃,饭馆里,大街上,地铁间全都是充满了排号买房的焦急心态,人和人见面的第一句话就是:“你的房又涨了多少?”这是一次史上从来没有过的空前财富大转移,确切的
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湖北房产 2018年房价真能暴跌?

2017-11-13
为了抑制房产的过度投机,出台了很多政策,其中包括了“五限”。从实际效果来看,调控政策出台之后,确实让一二线城市的楼市理性下来,但是,投资客的“溢出”效应,却增加了三四线城市的投机热度,助推了三四线城市
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2018宜昌房价会涨吗?什么时候才是买房的好时机

2017-11-13
在全国限购限贷限价的调控下,宜昌作为三线城市,还并没有卷入这场调控大潮中,在5月18日宜昌市房管局召开的新闻发布会上,指出宜昌市房地产市场活跃,住房消费仍以刚需为主,120平米以下户型销量较大。且近几
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2018宜昌房价会降?别开玩笑了

2017-11-13
现如今,在宜昌生活的很多人最关心的一个话题,那就是蹭蹭蹭一直往上涨的房价,很多人都想知道,2018宜昌房价还会涨吗?宜昌2018年房价预测,具体如下。
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长租模式或将引爆房产新金融风

2017-11-13
作为住房体系的重要组成部分,住房租赁成为了新的蓝海。东方证券预测,至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿。银企合作抢食租赁市场的“蛋糕”,迄今为止,已有建行、中国银行、中信
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地王诞生真的能带动周边的房价吗?

2017-11-12
投资品跟刚需品最重要的区别就是,投资品的价格根本跟成本没有关系,而刚需的价格才由成本决定!任何具有投资属性的商品,只跟购买者的购买意愿成正比。买的人多了,价格自然就会上涨,买的人少了,价格自然就会下跌
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中国房产的价值正处于青少年发展时期

2017-11-10
因此,房价就包含了两种收益属性:一种是房子周边已经拥有的配套资源(存量配套),我们通常叫做居住属性;另一种是房子周边未来会拥有的配套资源(增量配套),我们通常叫做投资属性。我们常说的买房子看的是未来其
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什么出租回报率越高的房产越要卖掉

2017-11-10
随着新一届中央决策层“壮士断腕的斩断伸向房地产市场的闲不住的行政调控之手”,中国楼市开始结束调整,各种“过时的限制性措施”被一一取消后,中国房地产市场开始了触底反弹的步伐。每次中国房地产市场一回暖,总
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大白菜和房地产有什么必然联系?

2017-11-10
二十年前,北京人都喜欢买冬储大白菜,那时大白菜的批发价格是每斤三分钱,而那个时候北京的房价是每米1500元,今天大白菜的批发价格是六毛钱,而北京的房价已经涨到三万元,也就是说这二十年大白菜的价格涨了2
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从储存大白菜的必要性看房地产投资的重要性

2017-11-10
乍一看这个题目,大家可能会说康老师是不是又醉了,还不是一般的醉,是酩酊大醉。但康老师要说的是不仅我没有醉,还清醒的很,如果不是非常清醒的话,根本就看不出来大白菜跟房地产的惊人相似,更不会给大家讲清楚新
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存量标志着房子当前的使用价值 增量代表着房子的未来升值空间

2017-11-10
判断房子是否具有投资价值就是非常简单的事情,就是看房子周边的配套设施是否具有增量,如果房子周边的配套设施未来会不断增加就说明这个房产有投资价值。
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到底什么样的房子才是好房子?

2017-11-10
六年前,在北京做服装批发的小张在康老师的建议下买了一套燕郊的房子,还办理了燕郊的户口,孩子也在燕郊上了学。燕郊当时的房价是五千多元,而现在是两万多,六年的时间上涨了四倍,还白住了五年(期房有一年交房期
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房价未来真的会上涨?

2017-11-10
如果只是购房者疯狂了,市场还没有风险,因为开发商的供应量没有增加,并且开发商的库存都消化完毕市场反而更健康。要命的恰恰就是开发商疯狂了,拼命的买土地让库存再次增加,购房者的疯狂说明购房者透支了,把几年
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2018荆州房价究竟是涨还是跌?适合买房吗

2017-11-01
2022年后,中国迎来退休高峰,每年劳动力减少1000万以上,经济的潜在产出增长率剧烈下滑,房价的另一个支撑因素----经济增长----也将难以为继。所以,中国房价泡沫的破灭无论如何拖不到2022年以
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房价泡沫2018年前开始破灭 中国经济将进入衰退期

2017-11-01
北京大学经济学院经济学系副主任苏剑撰文:中国房价泡沫的破灭已经蔓延到了二线城市。可以预期的是,将会有越来越多的二线城市出现房价泡沫破灭的局面。中国房价到目前为止,几乎没有人认为不存在房价泡沫。大家的分
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