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中国购房者正涌向柬埔寨 当地房产中介为卖房练习汉语

中国购房者正涌向柬埔寨

据《纽约时报》1月9日报道称,中国投资者近来对柬...[详细]
11月北京土地出让金超2600亿元

11月北京土地出让金超

中原地产研究中心统计数据显示,今年前11月,北京...[详细]
人工智能会给房地产行业带来哪些变化?

人工智能会给房地产行业

20年后,房产中介可能会被人工智能取代,难道未来...[详细]
2018年一线城市住宅房价或将小幅增长3%-5%

2018年一线城市住宅

11月30日,莱坊在香港举办2018年中国内地及...[详细]

投资才是买房的根本原因?

2017-11-17
作为老百姓一生中最大的一次消费支出,购置房产是所有人非常慎重的选择。房产同时具备投资属性和居住属性,大家购置房产时最大的担心就是害怕贬值。也就是说,只有大家认为房价会涨的时候才会出手买房,反之,如果大
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谁愿意看到房价暴跌?

2017-11-17
2014年5月,当中国房地产市场进入观望气氛,楼市漩入深度调整期的时候,我发表了原创《论保价卖房是打破当前楼市观望气氛的良药》,于是恒大地产率先挑起“无理由退房”的大旗宣布旗下所有楼盘全面实行保价卖房
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如何判断应该买进新房还是二手房?

2017-11-17
同一区域的新房和二手房,在不考虑品牌差别的话,理应新房比二手房价格高一些,这是由房龄、环境、装修、户型设计等因素决定的。但这种价差到底差多少是比较公允的,有没有一种合适的比例能够给大家一个简明扼要的判
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买房的最佳时间点不是别人都在买房时

2017-11-17
而投资买房的目的就是要通过房产的升值来获得涨价带来的收益,从数学公式来看就是:投资价值=卖出价-买去价 很明显,要想投资价值越大,只能卖出价越高越好,而买入价越低越高。这中间的差价越大就是投资价值越高
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垃圾场边上的房子你敢买吗?答对了你就是投资专家

2017-11-17
而在房产的成长性里,有一种不良资产剥离法就是非常实用的捕捉房产升值的技巧。也就是如果在某个楼盘的边上有一个负面的配套设施,这个负面的配套设施会严重影响居住,会造成这个居住小区的房价长期低迷,比如一个垃
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房价暴涨财富大转移财富大洗劫

2017-11-17
一年后的今天,房价暴涨,全民炒房的卷土重来空前活跃,饭馆里,大街上,地铁间全都是充满了排号买房的焦急心态,人和人见面的第一句话就是:“你的房又涨了多少?”这是一次史上从来没有过的空前财富大转移,确切的
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湖北房产 2018年房价真能暴跌?

2017-11-13
为了抑制房产的过度投机,出台了很多政策,其中包括了“五限”。从实际效果来看,调控政策出台之后,确实让一二线城市的楼市理性下来,但是,投资客的“溢出”效应,却增加了三四线城市的投机热度,助推了三四线城市
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2018宜昌房价会涨吗?什么时候才是买房的好时机

2017-11-13
在全国限购限贷限价的调控下,宜昌作为三线城市,还并没有卷入这场调控大潮中,在5月18日宜昌市房管局召开的新闻发布会上,指出宜昌市房地产市场活跃,住房消费仍以刚需为主,120平米以下户型销量较大。且近几
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2018宜昌房价会降?别开玩笑了

2017-11-13
现如今,在宜昌生活的很多人最关心的一个话题,那就是蹭蹭蹭一直往上涨的房价,很多人都想知道,2018宜昌房价还会涨吗?宜昌2018年房价预测,具体如下。
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长租模式或将引爆房产新金融风

2017-11-13
作为住房体系的重要组成部分,住房租赁成为了新的蓝海。东方证券预测,至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿。银企合作抢食租赁市场的“蛋糕”,迄今为止,已有建行、中国银行、中信
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地王诞生真的能带动周边的房价吗?

2017-11-12
投资品跟刚需品最重要的区别就是,投资品的价格根本跟成本没有关系,而刚需的价格才由成本决定!任何具有投资属性的商品,只跟购买者的购买意愿成正比。买的人多了,价格自然就会上涨,买的人少了,价格自然就会下跌
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中国房产的价值正处于青少年发展时期

2017-11-10
因此,房价就包含了两种收益属性:一种是房子周边已经拥有的配套资源(存量配套),我们通常叫做居住属性;另一种是房子周边未来会拥有的配套资源(增量配套),我们通常叫做投资属性。我们常说的买房子看的是未来其
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什么出租回报率越高的房产越要卖掉

2017-11-10
随着新一届中央决策层“壮士断腕的斩断伸向房地产市场的闲不住的行政调控之手”,中国楼市开始结束调整,各种“过时的限制性措施”被一一取消后,中国房地产市场开始了触底反弹的步伐。每次中国房地产市场一回暖,总
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大白菜和房地产有什么必然联系?

2017-11-10
二十年前,北京人都喜欢买冬储大白菜,那时大白菜的批发价格是每斤三分钱,而那个时候北京的房价是每米1500元,今天大白菜的批发价格是六毛钱,而北京的房价已经涨到三万元,也就是说这二十年大白菜的价格涨了2
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从储存大白菜的必要性看房地产投资的重要性

2017-11-10
乍一看这个题目,大家可能会说康老师是不是又醉了,还不是一般的醉,是酩酊大醉。但康老师要说的是不仅我没有醉,还清醒的很,如果不是非常清醒的话,根本就看不出来大白菜跟房地产的惊人相似,更不会给大家讲清楚新
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存量标志着房子当前的使用价值 增量代表着房子的未来升值空间

2017-11-10
判断房子是否具有投资价值就是非常简单的事情,就是看房子周边的配套设施是否具有增量,如果房子周边的配套设施未来会不断增加就说明这个房产有投资价值。
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到底什么样的房子才是好房子?

2017-11-10
六年前,在北京做服装批发的小张在康老师的建议下买了一套燕郊的房子,还办理了燕郊的户口,孩子也在燕郊上了学。燕郊当时的房价是五千多元,而现在是两万多,六年的时间上涨了四倍,还白住了五年(期房有一年交房期
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房价未来真的会上涨?

2017-11-10
如果只是购房者疯狂了,市场还没有风险,因为开发商的供应量没有增加,并且开发商的库存都消化完毕市场反而更健康。要命的恰恰就是开发商疯狂了,拼命的买土地让库存再次增加,购房者的疯狂说明购房者透支了,把几年
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2018荆州房价究竟是涨还是跌?适合买房吗

2017-11-01
2022年后,中国迎来退休高峰,每年劳动力减少1000万以上,经济的潜在产出增长率剧烈下滑,房价的另一个支撑因素----经济增长----也将难以为继。所以,中国房价泡沫的破灭无论如何拖不到2022年以
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房价泡沫2018年前开始破灭 中国经济将进入衰退期

2017-11-01
北京大学经济学院经济学系副主任苏剑撰文:中国房价泡沫的破灭已经蔓延到了二线城市。可以预期的是,将会有越来越多的二线城市出现房价泡沫破灭的局面。中国房价到目前为止,几乎没有人认为不存在房价泡沫。大家的分
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2018年恩施房价会涨还是会跌?是不是买房的好时机

2017-11-01
回首任总对中国地产的贡献确实是有目共睹。早在2010年市场对中国房地产呈一片看空之势,只有任志强不断开炮,忧国忧民苦口婆心劝人买房,一头黑发熬成白发,现在看来当初选择相信任总的人如今肯定已经身价不菲了
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2018年恩施房价会大跌?这消息是真的吗

2017-11-01
现在对于很多人来说,房价的问题真的而是让人头疼,因为现在房价变化的非常的快,所以说很多人怕自己刚刚做了决定就又有了新的变化,所以说很多人感到迷茫,不知道你们对房价有什么看法呢?可以一起讨论下。
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武汉楼市痛并快乐 后湖光谷商业迎升级

2017-10-24
武汉楼市陷入了一个痛并快乐着的状态:拍地有了熔断价,开发商不用踩着刀刃加价了;新房有了备案价,购房者不用忧心一天一个价;当然,买到了房也不能真正快乐,还有利率上浮的重任要抗;落户武汉更容易了,却有人担
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武汉拟对老旧小区物业给予财政补贴

2017-10-24
近日,武汉市政府法制办发布《武汉市物业管理条例(征求意见稿)》,公开征集市民意见。其中提出,对于服务老旧小区、无物业小区的物业企业,政府将对物业企业给予适当补贴和扶持。现行的《武汉市物业管理条例》于2
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武汉大学生落户新政10月16日起实施

2017-10-24
据武汉市公安局官方微信【平安武汉】发布的公告,武汉市大学生落户新政将于10月16日起正式实施。公告原文如下。根据《市招才局、市公安局关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知》(武招才办[2017
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