上海成交均价突破5万一平 深圳和广州小幅下跌

2017-12-18来源 : 3158湖北分站作者 :

12月份么房价走势如何了?12月上海成交均价突破5万/平,由于市区部分均价在8万/ 平以上项目集中成交,导致房价上涨。北京因通州一项目大量成交,价格跌至4万/ 平,环比上周(11.25-12.1) 跌幅达到22.06%。其次就是南京,本周新房均价跌破“3”字头,环比下降14.42%。另外,深圳和广州本周的成交均价也出现小幅下跌,跌幅分别为1.69%和0.72%!

本周全国重点五城中,北京的成交表现最亮眼,本周共成交商品住宅12.42万平,环比上周(11.25-12.1) 涨幅高达60.03%!与此相反的是,广州本周的成交量则出现大幅度下滑,环比上周降福高达69.41%。值得一提的是,南京本周共成交商品住宅28.1万平,虽然成交量居全国重点五城之首,但环比上周数据,却下降了11.97%。

成交套数方面,变化幅度最大的当属北京!本周共成交商品住宅1007套,环比涨幅高达113.35%!其次就是深圳,本周新房成交量为641套,环比上周(11.25-12.1) 上升了31.08%。与此相反,上海、广州和南京的成交量则出现了不同程度的下跌。其中广州和上海的跌幅最大,分别为68.59%和48.94%!

本周全国14城共有75个项目推盘,共计推出16915套房源,环比下跌19.8%。

城市方面,本周南京、武汉、长沙推盘套数超3000套。上海和成都则无新开盘。

本周全国14城共有123个楼盘获取预售许可证,预计供应量为267.03万平 ,预计新增24589套房源,环比下跌41.3%。

城市方面,本周西安新增72万平供应,杭州30盘新增49万平预售。

本周全国14城共推出29幅地块,共计新增土地出让面积为218.33万平,环比上涨13.83%。武汉拍出15幅地块,最高溢价率为73%;成都拍出6幅地块,最高溢价率60%。北京两宗土地均为“共有产权地块”。